房地产开发暂定资质标准

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浏览：- 发布日期：2016-07-12 11:29:15【大中小】

一、事项名称：房地产开发暂定资质新设立、重新核准

二、设定依据： 依据《广西壮族自治区房地产开发企业资质管理实施细则（试行）》桂建房[2007]15号

三、申请条件：申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

四、办理材料：

序号	申请材料名称	要求	备注
1	南宁市房地产开发企业资质申报表	一式二份	从自治区住建厅网上申报系统直接打印
2	封面	\	\
3	目录	\	\
4	授权委托书	原件（受托人身份证号码、电话号码）	\
5	受托人身份证	核实原件、收复印件	\
6	房地产开发资质证书正、副本复印件	提交原件	新设立的公司不需提供
7	营业执照正、副本	核实原件、收复印件	\
8	企业章程	核实原件、收复印件	\
9	审计报告（含上年度资产负债表）	核实原件、收复印件	上年度审计报告，新设立公司不需提供
10	法定代表人身份证	核实原件、收复印件	＼
11	法定代表人简历	原件	＼
12	股东身份证	收复印件	股东是自然人的提供身份证，股东是企业的提供营业执照正副本
13	工程、财务、经营、统计负责人任职文件	核实原件、收复印件	\
14	专业人员身份证、职称证	核实原件、收复印件	\
15	单位社保证明、社保收款收据	核实原件、收复印件	新设立公司只需提供1个月社保证明和收据；重新核准的公司需提供近3个月社保证明和收据
16	租赁合同和房屋所有权证	核实原件、收复印件	场地是租赁的，房屋所有权证可只需提供复印件

注意事项：

1、申报前需先按材料清单扫描原件至自治区住建厅网上申报系统，材料齐全后方可将纸质材料提交到窗口

2、“三资”企业还需提供《外商投资企业批准书》复印件。

3、关于专业技术人员要求：

（1）申请可承揽5万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，其中工程技术负责人具有中级以上职称，财务负责人具有初级以上职称。

（2）申请可承揽10万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于10人，其中中级以上不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，工程技术、财务负责人具有中级以上职称。

（3）申请可承揽15万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于20人，其中中级以上不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

（4）申请可承揽25万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于40人，其中中级以上不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人，工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

4、专业技术人员职称证书需要复印完整、有职称证的会计人员需同时提供从业资格证。

: 咨询TA
辰联商务团队：邓经理

个人简介：姓名：邓春（总经理）联系电话：18977770707
2006年进入商务服务行业，现任广西辰联商务服务有限公司总经理
2006年接触建筑企业资质申报，2008年开始服务南宁各建筑企业申报资质项目。有9年的成功申报经验，服务超500家企业成功申报资质，擅长为企业设计或者配置建筑企业资质申报方案，从多个角度为企业考虑解决资质申报速度、费用及其后期维护等问题。熟悉施工企业资质办理中的任一环境，可让企业在最短的时间拿到资质证。忧客户之忧，帮助解决客户最头疼的问题，在服务客户的过程中获得快乐，体现自身价值！ *带有15人的资质材料制作团队过半人独立完成三级升二级资质或二级升一级 *2016成功帮助建筑企业代办资质超80家的公司。 *2016成功帮一家建筑公司的房建二级资质升到一级的公司！

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