营业执照上的地址是可以变更的。不过要变更地址需要先办理营业执照变更手续。这对公司地址不稳定、注册资本减少等问题是有一定好处的。若要变更公司地址，那么要先向工商局申请变更营业执照。只有变更过营业执照才会生效。若经营地址已经改变但未办理变更，营业执照将会被注销；若变更过地址后仍未办理变更手续，公司将会被列入经营异常名录并且受到法律诉讼。
一、公司地址变更可以通过什么途径办理
如果你是一家没有注册资本的企业，可以通过变更公司地址的方式来减少注册资本。但要注意的是，变更公司地址只能通过企业名称变更的方式，其他方式的变更都不能通过公司营业执照地址变更。
公司营业执照变更地址方式有两种：一种是通过房屋租赁合同变更地址；一种是通过房屋租赁合同变更地址。如果在房屋租赁合同中变更公司地址的话需要先缴纳房租和押金才能进行变更。如果不愿意缴纳房租和押金的话则需要先向工商局提交申请变更公司地址的材料到房产管理部门办理企业名称变更登记手续后才能进行地址变更。另外一种方式是通过企业变更公司地址方式办理地址变更手续。在变更公司地址之后公司就会有公司营业执照的变更手续了。
二、公司地址变更需要注意什么问题
1、变更登记前先办好公司的变更登记手续，在规定的时间内完成公司所有人员的变更。
2、如果公司经营范围发生变化，如增加、减少、合并或搬迁等，需要先办理公司变更登记手续。
3、如果公司要进行工商变更登记的话，就要先办理营业执照的变更手续。
4、如果公司进行地址变更后未及时进行营业执照的变更登记的话，也就不会发生法律诉讼了。
5、如果公司已经办理了营业执照变更登记手续又进行了地址变更的话，就可以不履行变更登记的义务。6、如果公司在经营过程中出现违法违规行为的话，是会受到处罚的。
三、注意事项
企业如果想要将地址变更给他人，一定要事先进行注册资本和地址的变更，不然可能会影响到自己的经营业务以及自身的信誉。想要顺利办理地址变更需要提前做好准备。首先要找一家专业的工商变更公司。然后提供所有必要材料及所需资金金额。最后将材料提交给工商部门办理变更手续。
