南宁市目前对企业和个人的税收优惠政策主要包括增值税、企业所得税、个人所得税、土地使用税等，南宁对于房地产企业注册有非常严格的要求，这是因为在房地产开发过程中要将相关税费缴纳到税务部门，所以需要进行申请办理。如果你想在南宁开公司的话可以选择注册资本最低要求，没有限制，不需要有实际办公场所和设备也不需要提供房产证复印件。
广西南宁注册的条件：公司名称要求、经营范围必须是与法律法规相抵触的服务项目。比如娱乐服务、文化创意开发等；并且股东（发起人）必须要有一定资金；且要有一定的企业管理经验；还应为专职工作人员。一般来讲，注册资金不低于人民币50万元。股东应该对企业或个人财务状况进行真实的反映。
1、公司名称
现在南宁市各大企业注册越来越重视名称审核，在南宁市市场监督管理局网站可以进行企业名称查询，通过查询企业名称就可以知道该名称是否存在违法违规情况。通过查询后就可以知道企业名称是否通过核准。如果不通过就可以再次进行申请注册了，但申请通过后就可以开始进行营业执照注册了。企业取名除了名字还要包含企业地址、经营范围、注册资本、经营地址、企业性质等相关内容。通过查询，判断自己公司是否符合公司注册条件，以及通过后需要按照哪些条件进行注册申请。
2、公司经营范围
南宁作为一个旅游城市，同时也是一个娱乐城市，所以娱乐服务、文化创意类产业是非常有发展前景的一种行业，很多企业在申请企业名称时也都会在经营范围上注明。一般来讲，南宁注册个人独资企业名称需要提交注册地址证明，如商品房预售许可证、商品房销售许可证、房屋产权证书、商品房买卖合同等申请企业名称需提交房屋产权证明。房地产开发企业注册资本最低要求：如果是个人独资企业和合伙企业，要求注册资本最低要求为50万元；如果是集体土地开发项目，则要求注册资本额为100万元。根据南宁注册公司需要进行登记、领取营业执照之后就可以开展业务了，但在注册成功之后也要及时办理相关证件。广西南宁公司经营范围可分为两大类：一类是日常涉及到比较多领域的基础业务领域；另一类是与工商登记管理机关许可经营项目相抵触的行业业务领域，但是有些行业经营范围需要在工商管理部门进行备案。
3、注册资本
注册资本在南宁也是有要求的，如果是注册资本在50万元以下的可以不考虑，如果是在50万元以上的话就必须要符合相关注册资本规定。注册资本是由各股东出资决定的，但是可以不按照经营范围或者约定比例来确定。同时还需要承担相应的法律责任。
4、股东的出资比例
股东按其认缴的出资额对公司承担有限责任。有限责任公司以货币出资的，应当依法向股东偿还债务；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权权属变更手续。对公司债务承担连带责任的是法定代表人或实际控制人；公司设立时其他股东对出资额的比例分别享有任意数额的抵销权。但是，法律另有规定或者全体股东约定不得抵销出资额或者不得低于最低出资标准的除外。
5、股权结构设计
如何设计股权结构，是一门学问。在股权结构中，谁控制企业，谁就拥有企业的控制权。企业的控制权越多，企业就越容易失去市场份额，从而导致企业长期亏损。因此，在设立企业之前，就要设计好股权结构，这样就能够避免出现股权分散、缺乏控制权、利益无法统一等问题。
